術(shù)語

立項(xiàng)管理時用到的術(shù)語

單利

使用最初的本金計(jì)算各利息周期所產(chǎn)生的利息，只有本金記息，利息不計(jì)利息，就是利不生利。

復(fù)利

本金和前期的利息均記取利息的記息方式，即利滾利。

折現(xiàn)

也叫做貼現(xiàn)，就是把將來某一時點(diǎn)的資金換算成現(xiàn)在時點(diǎn)的等值金額，折現(xiàn)時所使用的利率就是折現(xiàn)率。若n年后能收入F元，那么這些錢現(xiàn)在的價值就是：P=F/（1+i）N次方。

現(xiàn)值

對未來收入或支出的一筆資金的當(dāng)前價值的估算。PV（PresentValue），將來值（FutureValue），i投資的利率
PV=FV / （1+i）n次方。

凈現(xiàn)值

將建設(shè)項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折現(xiàn)到起點(diǎn)的現(xiàn)值之和。有時也稱為累計(jì)凈現(xiàn)值。

投資回收期

分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。靜態(tài) =（T-1）+ 第T-1年累計(jì)現(xiàn)金流量絕對值 / 第T年現(xiàn)金流量

投資回報(bào)率

ROI。ROI=年平均利潤總金額 / 總投資額 = （收入-成本）/成本。年平均投資回報(bào)率 = 全生存周期投資回報(bào)率 / 年限。